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Local commercial 95 m²

Pamiers (09100)

1 200 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence L10000084

A propos de ce bien

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Pamiers, à proximité du parking Jean Jaurès, actuellement destiné à une activité de restauration.

D’une superficie d’environ 95 m², le local offre une capacité d’accueil d’environ 50 couverts en intérieur.

Il bénéficie également d’une terrasse extérieure couverte, permettant d’accueillir environ 25 couverts supplémentaires, un véritable atout pour développer l’activité aux beaux jours.

Le local est proposé loué vide, sans équipement ni matériel de restauration, permettant ainsi au futur locataire d’aménager les lieux selon son concept et ses besoins.

Les atouts :

Environ 95 m²
Emplacement en centre-ville de Pamiers
Activité restauration
Environ 50 couverts en intérieur
Terrasse extérieure couverte d’environ 25 couverts
Local loué sans équipement
Idéal pour restaurateur souhaitant créer ou développer son propre concept

Une belle opportunité pour installer un restaurant ou une brasserie!

Ce bien vous est proposé par Johanna MALZIS, Agent Commercial n°RSAC 842116824

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial
Activités Restaurant

Agencement

Superficie m2 95 m²
Vue place

Equipements

Chauffage central : chaudière (gaz) individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 09100
Ville Pamiers

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 23 m²
salle 63 m²
WC 4.72 m²
terrasse 33 m²

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE vierge

Informations financières

Loyer 1 200 € / mois

Honoraires charge locataire 600 €

Dont état des lieux 142,50 €

Dépot de garantie 3 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Bail commercial