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Exclusivité

Local professionnel 398 m²

Pamiers (09100)
396 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence V10000072

A propos de ce bien

Situé sur la dynamique zone artisanale du Pic à Pamiers, en plein axe central, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité rare pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique, avec un potentiel de développement important.

Un bien complet aux multiples espaces :

  • Partie bureaux d’environ 102 m² avec accueil, salle de pause, 3 bureaux...
    Espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à l’accueil, l’administration ou des salles de réunion.
  • Entrepôt principal isolé d’environ 198 m² avec Mezzanine d’environ 99m²
    Idéal pour stockage, production ou activité artisanale.

Les points forts

  • Emplacement stratégique en zone artisanale
  • Ensemble immobilier complet : bureaux + entrepôt
  • Mezzanine exploitable

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Ce bien vous est proposé par Johanna IZARD, Agent Commercial RSAC n°842116824


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 398 m²
  • Vue axe passant

Equipements

  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • TRAD_DETAIL_infos_COMMERCE_DEFAULT_Equipement_detecteur_fumee OUI

Secteur

  • Code postal 09100
  • Ville Pamiers

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1970
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 34 m²
  • entrepot 197.85 m²
  • Pièces de service 22 m²

Etage 1

  • bureau 24 m²
  • mezzanine 99 m²
  • bureau 11 m²
  • bureau 17 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 396 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur