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Nouveauté

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.14 m²

Saverdun (09700)
99 000 € Référence V10000074

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Saverdun, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, découvrez ce charmant appartement en duplex au sein d'un petit immeuble comprenant seulement trois logements.

Situé au premier étage, ce bien offre une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, une entrée indépendante, un WC ainsi qu'une chambre parentale disposant de son espace salle d'eau privatif. Une petite terrasse privative complète ce niveau et permet de profiter d'un espace extérieur agréable en centre-ville.

À l'étage, vous trouverez une autre chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau ou espace de loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration fonctionnelle.

Les atouts :

  • Emplacement central, proche de toutes commodités

  • Petite copropriété de 3 logements

  • Appartement en duplex

  • Chambre parentale avec salle d'eau

  • Deux espaces complémentaires à l'étage

  • Terrasse privative

  • Faibles charges de copropriété

Division de l'immeuble en cours. À découvrir sans tarder !

Ce bien vous est proposé par Johanna MALZIS, Agent commercial n°RSAC 842116824

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,14 m²
  • carrez 70,14 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue rue
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

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