OCCIT'IMMO Agence

Télécharger la fiche

Sous-offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Arvigna (09100)

159 500 € Référence V10000061

A propos de ce bien

Située dans le charmant et paisible village d’Arvigna, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Implantée sur une parcelle de 1 727 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
une entrée desservant un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant.
À l’étage :
une spacieuse pièce de vie salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, deux chambres et un WC indépendant.

Les extérieurs séduisent par un joli jardin, idéal pour profiter du calme environnant, ainsi que par la présence d’un garage indépendant supplémentaire, offrant un réel confort de stationnement ou de stockage.

Cette maison présente de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Ce Bien vous est proposé par Johanna IZARD, agent commercial en Immobilier inscrit au RSAC sous le n°842116824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
terrain 1 727 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Campagne
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €

Taxe foncière annuelle 149 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires